重生成为超级财阀第329章 特区囤点房

唐伟东和徐斌拿着通行证和身份证明跟随着通关人群排起的长龙慢慢的向前挪动。

一到关内真正的特区唐伟东一个恍惚转头再看看身后仿佛是两个世界。

一边是荒草丛生破旧不堪一边四衢八街高楼林立差距简直是天壤之别。

徐斌也惊叹的砸吧了砸吧嘴被震惊的说不出话来感觉这边的高楼比京城都要多。

唐伟东只是想来看看根本就是漫无目的两个人随便上了一辆公共汽车坐着绕了起来。

特区现在的中心区域在富田和罗虎像后来必胜客所在的南山现在还是一片荒凉破败的远郊从南山坐客车到“市里”得需要一个多小时的时间。

在公共汽车上兜兜转转在路过一个小区的时候突然一个响彻后世的名字映入了唐伟东的眼帘——东湖丽苑这个小区可是全国第一个商品房项目。

特区刚开始的时候很长时间都是学习航康一切都是照搬航康模式最显着的就是房地产了。

作为全国首个房地产项目东湖丽苑开了个先河那就是特区出地港商出资合作建房利润分成的模式这也为后来特区的房地产开发的起飞打下了基础后来很多港商都用这种模式参与进来一个个赚的盆满钵满。

1981年东湖丽苑第一期108套房刚开售就被抢购一空大部分还都是被航的人买去了。

不是不卖给内地人而是东湖丽苑的房价每平米售价2730港元折合人民币高达1000元每平方米这对国内大多数人几十元的月工资来说实在是太高了根本买不起。

别忘了这时候国内还没有贷款按揭之类的操作呢银行根本不放贷给个人必须一笔付清这有几个人受得了啊？ 航康的人买了去也不是自己住的大多还是为了内地的穷亲戚们。

因为当时一套房有三个特区户口的名额他们买房的目的就是为了将内地农村的亲戚转成农村户口。

买房赠户口还是特区的户口这样的好事以后去哪找啊唐伟东忍不住心动了。

自己不需要身边跟着自己的人可能需要啊现在的城市户口金贵的很哪个农村人不想农转非？ 何况特区的房价四十年从几百块钱一平米涨到了十几二十万一平米这可是成百上千倍的增值啊还有什么比投资特区的房产更保值的买卖呢？哪怕自己用不上光租出去囤着等过个三十年二十年的一卖也有百倍千倍的回报率了。

最重要的是现在的特区内不像内地什么票证都不用只要有钱就行。

想买房您随意不阻拦不限购这都是以后想都不敢想的好事这种好事岂能放过？ 而且今年正是个好时候明年特区的房价才开始迎来第一波上涨。

1987年特区的房价由年初的597-720元人民币年末涨到了650-920元每平米半年后的1988年正式飞涨到1700-2200元人民币每平米。

在1986年下手是最好的抄底机会。

唐伟东想到这里马上热切起来眼里都开始冒起了红光。

而且在特区买房还有个好处那就是以后再来就不需要每次都要办那一堆证件了这对以后做事是个极大的方便。

也顾不得瞎逛了唐伟东拖着徐斌就下了车找了个邮局买了一堆报纸开始看起了广告特区内的房地产项目目前都有港商掺和其中他们懂得打广告的重要性。

在特区报的广告栏里果然看到了几个楼盘的广告。

而且现在的房子良心的很还属于国家统建统销没有完全市场化都是建好了之后再卖根本不用担心像后来买期房遇到烂尾的情况出现。

目前做为特区的市中心罗虎区的房价是最高的高达四五百元人民币一平方米富田便宜点也便宜不了多少。

而且这些商品房年限大多超过五十年丝毫不用担心错过特区房价飞涨的时间段。

唐伟东在报纸上选定了几个楼盘都是几十年后如雷贯耳的好地段。

到了售楼处销售人员虽然没有后世那些售楼员那么贴切但比现在内地的服务意识可强多了。

唐伟东递上自己的单位证明和盖有政府公章的证明先给人家看了看——你不这样人家都不卖给你。

特区虽然不需要票证了但也不是说有钱就可以为所欲为的某些方面来说在特区里甚至比对内地盯的更严就是怕被外面进来的那些资本家把我们自己人给“污染”了。

售楼员把楼盘资料往桌上一摆示意唐伟东自己挑。

唐伟东又不是买来自己住的他就是个几十年后说的那种炒房客他哪管这些反正现在只要买到就是赚到。

装模作样的看了看楼盘资料唐伟东问道:“同志如果买的多有优惠吗？” 售楼员惊讶的看了他一眼说道:“咱们这都是特区房地产公司和港商开发的价格都定好了的说多少钱就是多少钱不能讲价的。

” 唐伟东尴尬的摸了摸鼻子草率了真正到土地财政时代还要到1988年呢现在的房子都是统建统销根本不给你讲价的机会即便是港商愿意让利估计国内的有关部门也不同意。

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